MHP Bakırköy İlçe Başkanı Turgut İnan, ilçede kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçlerinde yaşanan gecikmeler üzerinden Bakırköy Belediye Başkanı Ayşegül Özdemir Ovalıoğlu’nu eleştirdi.
MHP Bakırköy İlçe Başkanı Turgut İnan, ilçede kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçlerinde yaşanan gecikmeler üzerinden Bakırköy Belediye Başkanı Ayşegül Özdemir Ovalıoğlu’nu eleştirdi. İnan, “Belediye başkanımızı görüyoruz; oto yıkama açıyor, lattesini, limonatasını içiyor. Ama kentsel dönüşüme maalesef gereken önemi vermiyor” diyerek vatandaşın ruhsat beklerken artan kira yükü altında ezildiğini söyledi.
MHP İlçe Başkanı Turgut İnan, Bakırköy’de eski yapı stokunun yenilenmesi amacıyla hız kazanan kentsel dönüşüm sürecinin yarattığı ekonomik ve idari sorunları gazetecilerle paylaştı.
Açıklamasında özellikle imar ve ruhsat süreçlerinin uzamasının vatandaşları ağır bir ekonomik yük altında bıraktığını belirten Turgut İnan, evlerini dönüşüm amacıyla boşaltıp yıktıran vatandaşların yeni binalarına kavuşamadığını vurguladı. İnan, ruhsat bekleme süresi boyunca ödenen kiraların bazı aileler açısından artık sürdürülemez hale geldiğini savundu.
Belediye Başkanı Ayşegül Özdemir Ovalıoğlu’nun ilçenin temel sorunlarına çözüm üretmesi gerektiğini ifade eden İnan, belediye yönetiminin önceliğinin sosyal medya paylaşımları ve etkinlikler değil, kentsel dönüşüm olması gerektiğini kaydetti.
“İmar Durdu, Vatandaş Bekliyor”
Bakırköy'de yapılan plan değişikliği ve askı sürecinin kentsel dönüşüm projelerini doğrudan etkilediğini belirten İnan, bazı binaların yıkılmasının üzerinden uzun süre geçmesine rağmen inşaatların bir türlü başlayamadığını söyledi.
İnan, “Bakırköy'de imar durdu. Yapılan plan tadilatı askıya çıktı, askıdan indi, gerekli çalışmalar yapılıyor. Ancak burada vatandaşın kaybettiği zamanı kim karşılayacak?” diye sordu.
Evini kentsel dönüşüm amacıyla boşaltan vatandaşların sürecin kısa sürede tamamlanacağı beklentisiyle hareket ettiğini ifade eden İnan, şöyle konuştu:
“Vatandaş evini yıktı. Belediye ‘Kat artışı taahhüdünü verdim, vatandaşın sorununu çözdüm’ dedi. Vatandaş Yarısı Bizden Kampanyası'na girdi, binasını yıktırdı. Ama maalesef imar alamıyor, ruhsat alamıyor, imar durumu alamıyor. Şu anda çaresizce bekliyor. Bunun faturası da yine vatandaşa çıkıyor.”
“İmar Durumu Sil Baştan”
Plan süreci tamamlandıktan sonra daha önce alınan imar durumlarının yeniden talep edilmesi ihtimaline de tepki gösteren İnan, bunun hem zaman hem de maliyet açısından yeni bir mağduriyet yaratacağını ileri sürdü:
“Daha önce evrakını çıkaran vatandaşlar var. Yeni plan tadilatı onaylandıktan ve imar açıldıktan sonra bu kişilere ‘Daha önce aldığınız imar durumlarını tekrar alın’ denilecek. Vatandaş aynı işlemi neden tekrar yapsın? Bir-iki ayda aldığı evrak için yeniden sıraya girecek, yeniden bekleyecek, yeniden para ödeyecek. O beklediği sürede de kira ödemeye devam edecek.”
İnan, ruhsat ve diğer işlemler için yeniden ücret alınmasının vatandaşın mali yükünü katlayacağını belirterek belediyenin mevcut başvurular için mağduriyet yaratmayacak adil bir çözüm geliştirmesini istedi.
“İki Yılı Aşkın Süredir Ruhsat Bekleyen Binalar Var”
Bakırköy’de iki yılı aşkın süredir ruhsatı çıkmayan yapıların bulunduğunu söyleyen İnan, dönüşüm için evini boşaltan vatandaşın bu süre boyunca kira ödemeye devam ettiğini ifade etti:
“Bir yıl ödersiniz, iki yıl ödersiniz; bakıyorsunuz hâlâ inşaat başlayamamış. En sonunda ne olacak? Vatandaş dairesini satmak zorunda kalacak. Bizim isteğimiz, belediyenin bir an önce bu işe el atmasıdır.”
İnan, vatandaşların başlangıçta bir ya da iki yıllık kira maliyetini göze alabildiğini ancak ruhsat sürecinin ne zaman sonuçlanacağının öngörülememesinin aile bütçelerini altüst ettiğini vurguladı.
“60 Bin Liraya Ev Bulan Seviniyor”
Kentsel dönüşümün ilçedeki kira piyasasını da doğrudan etkilediğini savunan İnan, yıkılan bina sayısı artarken tamamlanıp kullanıma açılan yeni konut sayısının aynı hızda artmadığını söyledi.
Bu durumun kiralık konut arzını daralttığını öne süren İnan, “Altı ay önce 20-30 bin lira olan kiralar vardı. Şu anda 60 bin liraya ev bulan seviniyor. Neden? Her gün yeni bir ev yıkılıyor ama maalesef yapılan, biten ev yok. Yeni yapı stoku oluşmadığı için kiralar artmaya devam ediyor” ifadelerini kullandı.
İnan'a göre özellikle çocuklarının okulu, işleri, yaşlı ya da hasta yakınları nedeniyle Bakırköy'den ayrılmak istemeyen vatandaşlar, yüksek kiralara rağmen ilçede kalmak için şartları zorluyor. Ancak ruhsatın gecikmesi, inşaatların başlangıç ve tamamlanma tarihlerini de tamamen belirsiz hale getiriyor.
“Kentsel Dönüşüm, Vatandaşı Evini Satmaya Zorlayan Bir Sürece Dönüştü”
Ekonomik yükün yalnızca kira ile sınırlı kalmadığını söyleyen İnan, dönüşüm sürecinin uzaması nedeniyle bazı vatandaşların daha ucuz evlere taşınmak zorunda kaldığını, kiraladıkları binanın da dönüşüme girmesi halinde ikinci veya üçüncü kez taşınma kriziyle karşı karşıya kaldıklarını anlattı:
“Vatandaş iki üç kere taşınabilir mi? Bütçesi yeni binaya yetmediği için eski bir binaya taşınıyor. Bir süre sonra orası da kentsel dönüşüme giriyor. Vatandaşa sürekli ek yük çıkıyor.”
İnan, yaşanan tabloyu, “Bakırköy’de kentsel dönüşüm maalesef bir facia. Vatandaşı evini satmak zorunda bırakan bir sürece dönüştü” sözleriyle değerlendirdi.
Belediye Başkanına: “Lattesini İçiyor Ama Kentsel Dönüşüme Gereken Önemi Vermiyor”
Belediye başkanının ilçedeki sorunların asıl çözüm makamı olduğunu belirten İnan, sosyal medyada yapılan paylaşımlar üzerinden Ovalıoğlu’na şu sözlerle yüklendi:
“Belediye başkanımızı görüyoruz. Oto yıkama açıyor, lattesini içiyor, limonatasını içiyor ama kentsel dönüşüme maalesef gereken önemi vermiyor.”
İnan, belediye yönetiminin kentsel dönüşümü “birinci öncelik” haline getirmesi gerektiğini belirterek, mevcut personel ve teknik kapasitenin yetersiz kalması halinde çevre belediyelerden destek alınabileceğini söyledi.
“Gerekirse Bağcılar’dan Destek İstesin”
Geçmişte yeni kurulmuş veya yetersiz kalan belediyelerin çevre ilçelerden teknik ve personel desteği aldığını hatırlatan İnan, benzer bir yöntemin Bakırköy için de uygulanabileceğini savundu:
“Yapamıyor mu? Desin ki ‘Ben bu konuda Bağcılar'dan destek istiyorum.’ Çünkü Bağcılar'da şu anda ruhsatlar iki ayda çıkıyor. Sen iki yılda çıkaramıyorsan destek isteyeceksin. Bazı belediyeler sekiz-dokuz ayda çıkarıyor. Ancak Bakırköy'de bazı müteahhitlerin işleri nedense çok daha hızlı yürüyor.”
İnan, ruhsat dosyalarının başvuru sırasına göre sonuçlandırılması gerektiğini belirterek bazı dosyaların öne çekildiği iddiasını da gündeme taşıdı:
“Evrak aynı evrak, memur aynı memur. Bir başvuru sırası varsa işlemlerin ona göre çıkması lazım. Kimseye ayrıcalık yapılmaması lazım. Ama bakıyoruz, birilerinin işleri hızlı yürürken diğer vatandaş bekliyor ve kira ödemeye devam ediyor.”
İnan, süreçteki bu eşitsizlik ve farklılıkların nedenlerinin belediye yönetimi tarafından şeffaflıkla açıklanması gerektiğini ifade etti.
“İmarda Eleman Sayısı Artırılmalı, İşin Ehli İnsanlar Çalışmalı”
Belediyenin İmar Müdürlüğündeki personel kapasitesinin artırılması gerektiğini söyleyen İnan, nicelik kadar uzmanlığın da kritik önemde olduğunu vurguladı:
“Bir kere eleman sayısının artırılması lazım. İkincisi de işi bilen, yani uzman insanlarla çalışılması lazım.”
Dosya takibinde de ciddi aksaklıklar yaşandığını belirterek, koruma kurullarına gönderilmesi gereken bir dosyadan örnek veren İnan; projenin ilgili kuruma gönderilmediğini, dosyanın bir süre kaybolduğunu ve daha sonra belediyede ortaya çıktığını iddia etti:
“Tam bir takipsizlik var. Gidin bakın, içeride büyük bir dağınıklık hüküm sürüyor. Gerçekten burada ciddi bir yönetim sıkıntısı var.”
Yıkımlar İçin de Denetim Eleştirisi
Dönüşüm kapsamındaki bina yıkımlarının da yeterince denetlenmediğini ileri süren İnan, kısa süre önce kendisine iletilen bir şikâyet üzerine gittiği yıkım alanında karşılaştığı manzarayı anlattı:
“Yandaki yeni binanın seramikleri kırılmış. Su boruları, gider boruları patlamış. Orası komple moloz dolmuş. Garaj kapağı kırılmış, havalandırmadan bütün garaj molozla dolmuş. Böyle denetimsiz bir yıkım olamaz.”
Belediye zabıtasının şikâyetlere yaklaşımını da eleştiren İnan, denetim için gelen ekiplerin şikâyeti yapan vatandaşla bizzat görüşmesi ve zararı yerinde tespit etmesi gerektiğini söyledi.
“Aynı Bölgedeki Yıkımlar Planlanmalı”
Yıkım izni verilirken bölgedeki trafik, diğer inşaat/yıkım faaliyetleri ve çevre güvenliğinin bir bütün olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirten İnan, aynı bölgede eş zamanlı birden fazla yıkım yapılmasının günlük yaşamı kilitlediğini kaydetti. İnan, yıkımlarda toz kontrolünden kullanılan su tankeri sayısına kadar ayrıntılı denetim yapılması gerektiğini savundu:
“Bölge mühendisi geliyor, bakıyor. Diyelim ki tek su tankeri var; ‘Bu şekilde yıkamazsın, çift tanker istiyorum’ diyor. Çünkü tek tanker bittiğinde su almaya gidene kadar bütün mahalle toz altında kalacak. Bizde ise maalesef bu düzeyde bir kontrol yok.”
“Bakırköy Sahipsiz”
İnan, açıklamasının sonunda Bakırköy'deki kentsel dönüşümün yalnızca teknik bir imar meselesi olarak görülmemesi gerektiğini, sürecin vatandaşın ekonomik yaşamını ve geleceğini doğrudan etkilediğini söyledi.
Deprem riski nedeniyle eski yapıların yenilenmesinin zorunlu olduğuna dikkat çeken İnan, belediyenin ana görevinin vatandaşı güvenli konutlara ulaştırırken sürecin yarattığı ekonomik mağduriyeti de en aza indirmek olduğunu belirtti:
“Bakırköy maalesef sahipsiz. Gerçekten sahipsiz bir Bakırköy var. Bakırköylüler kentsel dönüşüm yüzünden çok mağdur. Belediyenin birinci önceliğinin kesinlikle kentsel dönüşüm olmasını istiyoruz.”
İnan, belediye yönetiminden sonuç alınamaması halinde yaşanan sorunları ilgili bakanlığa taşıyacaklarını belirterek, “Bu konuyu ve yaşadığımız sıkıntıları bakanlığa ileteceğiz. Çünkü belediye bu işi maalesef yürütemiyor” dedi.
İnan’dan Belediyeye 3 Temel Çağrı
MHP Bakırköy İlçe Başkanı Turgut İnan’ın açıklamasında belediye yönetimine yönelik talepleri üç ana başlıkta toplandı:
Kentsel dönüşüm ve ruhsat işlemlerinin belediyenin birinci önceliği haline getirilmesi,
İmar Müdürlüğündeki teknik ve uzman personel sayısının artırılarak ruhsat dosyalarının başvuru sırasına göre şeffaf biçimde sonuçlandırılması,
Bina yıkımlarında çevre güvenliği, komşu binalar, trafik ve toz kontrolünü kapsayan daha sıkı bir denetim mekanizmasının kurulması.
İnan’ın açıklamaları, Bakırköy’de uzun süredir tartışılan kentsel dönüşümün kritik bir boyutunu yeniden gündeme taşıdı: Depreme karşı güvenli konuta ulaşmak için evinden çıkan vatandaş, yeni evine kavuşana kadar bu ekonomik yüke ne kadar dayanabilecek?
