AVCILAR'IN KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇİLESİ BİTMEK BİLMİYOR
27 YILLIK BİRİKMİŞ BİR SORUNU ÇÖZMEYE ÇALIŞIYORUZ
İstanbul’un deprem riski yüksek ilçelerinden Avcılar’da olası Marmara Depremi’ne karşı kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor. İlçede özellikle son iki yılda dönüşüm için yapılan başvurularda önemli artış yaşanırken, dönüşümün sahadaki yansımaları ise tartışmaları da beraberinde getiriyor. Avcılar Belediye Başkanvekili Yüksel Can, ilçedeki dönüşüm sürecine ilişkin yaptığı değerlendirmede, 2024 yılında yaklaşık 200 binanın kentsel dönüşüm için başvurduğunu söyledi. 2025 yılında imar planlarında yapılan değişikliklerin ardından başvuru sayısının 800’e yükseldiğini belirten Can, 2026 yılının ağustos ayı itibarıyla da yaklaşık 800 binanın dönüşüm için başvurduğunu ifade etti.
Sorunları kucağımızda bulduk
Can, dönüşüm çalışmalarının daha önce yeterince hızlı ilerlememesinin bugün ciddi bir birikim oluşturduğunu belirterek, “1999’dan beri her yıl 200 bina kentsel dönüşüme girmiş olsaydı, Avcılar’da dönüşümü çok rahat tamamlamış olacaktık. Ama ne yazık ki 27 yıldır biriken sorunu kucağımızda bulduk” dedi. Avcılar’ın, İstanbul’da “Yarısı Bizden” kampanyasından en fazla yararlanan ilçelerden biri olduğunu söyleyen Can, ilçedeki yıkım çalışmalarının da yoğun biçimde sürdüğünü belirtti. Can, “Yapım işlerini bir kenara bırakıyorum. Avcılar’da her gün 30 ayrı noktada bina yıkımı var” ifadelerini kullandı.
SADECE PARASI OLANA KENTSEL DÖNÜŞÜM HAKKI VAR
Avcılarlı vatandaş Başak Öner, kentsel dönüşümün yalnızca binayı yenilemekten ibaret olmaması gerektiğini belirterek kamu eliyle dayanıklı konut, otopark ve sosyal alanlar yapılmasını istedi.
Öner, kira, taşınma ve müteahhit giderleri nedeniyle vatandaşın milyonlarca liralık yükle karşı karşıya kaldığını savundu. Yasin Seyhan ise dönüşüm çalışmalarında belediyenin vatandaşlara maddi destek ve kolaylık sağlaması gerektiğini belirterek, ilçedeki yolların ve altyapının da yenilenmesini istedi. “Sokaklar şantiye alanına dönmüş durumda” diyen Seyhan, Avcılar’da günlük yaşamın giderek zorlaştığını ifade etti. Cuma Ulusan, yaklaşık 100 bin kişinin yaşadığı Yeşilkent’te 30 yılı aşkın binaların hâlâ dönüşüm beklediğini belirterek belediye yönetimine çağrı yaptı.
YEŞİLKENT MUAMMASI
Özellikle Yeşilkent Mahallesi’nde yaşayanlar, eski ve imarsız yapıların bulunduğu bölgede dönüşümün ne zaman başlayacağını soruyor. Sami Çağlı isimli bir vatandaş, Yeşilkent’in dönüşüm kapsamına alınmasını isterken, Avcılar’da deprem riskine karşı zamanla yarışılırken dönüşümün tüm mahallelere ekonomik yük yaratmadan ulaştırılması gerektiği mesajı verdi.
Sokaklar şantiye alanına döndü
Dönüşüm çalışmalarının hızlanmasıyla birlikte ilçedeki altyapı ve yol sorunlarının da büyüdüğünü savunan vatandaşlar, belediyeden daha fazla koordinasyon ve destek bekliyor. Avcılar sakini Yasin Seyhan, kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binaların büyük bölümünün vatandaşların kendi imkânları ve müteahhitlerle yaptıkları anlaşmalar sonucunda ortaya çıktığını belirterek belediyenin süreçteki rolünün sorgulanması gerektiğini söyledi. Seyhan, dönüşüme giren vatandaşlara maddi destek sağlanıp sağlanmadığını, inşaatlar nedeniyle bozulan yolların ve altyapının neden yeterince düzenlenmediğini sorarak, ilçedeki günlük yaşamın giderek zorlaştığını ifade etti. “Sokaklar şantiye alanına dönmüş durumda” diyen Seyhan, bazı bölgelerde yayaların dahi rahat hareket etmekte zorlandığını savundu. Seyhan ayrıca, geçmişte hizmet eksikliklerinin siyasi yönetimler üzerinden gerekçelendirildiğini belirterek, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iki dönemdir CHP yönetiminde olduğunu hatırlattı. Seyhan, artık vatandaşın somut hizmet görmek istediğini belirterek, “Kentsel dönüşüm adı altında kimin hangi müteahhitle yakın olduğu değil, Avcılar halkının bu rezilliğin içinden nasıl çıkarılacağı önemli” dedi.
Dönüşüm sadece bina yenilemek değildir
Avcılar’daki tablo, kentsel dönüşümün yalnızca riskli binaların yıkılarak yenilenmesinden ibaret olmadığını da ortaya koyuyor. Bir tarafta deprem riski nedeniyle hızlanan yıkım ve yeniden yapım süreci, diğer tarafta ise artan inşaat maliyetleri, kira ve taşınma giderleri, altyapı sorunları ve vatandaşların ekonomik koşulları bulunuyor. Belediye yönetimi dönüşüm başvurularındaki artışı sürecin hızlandığının göstergesi olarak değerlendirirken, bazı vatandaşlar ise dönüşümün sosyal ve ekonomik boyutunun yeterince gözetilmediğini düşünüyor. Avcılar’ın 1999 Marmara Depremi’nden bu yana taşıdığı deprem gündemi, olası Marmara Depremi yaklaşırken ilçedeki dönüşüm çalışmalarını daha da kritik hâle getiriyor. İlçede önümüzdeki dönemde asıl sınav ise yalnızca kaç binanın yıkılıp yeniden yapılacağı değil, dönüşümün vatandaş için ekonomik olarak sürdürülebilir ve güvenli bir yaşam alanı oluşturup oluşturamayacağı olacak.
