BAKIRKÖY BELEDİYESİ'NE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE RUHSAT ELEŞTİRİLERİ
Bakırköy Belediye Meclisi’nin ekim ayı son toplantısında söz alan AK Partili meclis üyesi Ali Fatinoğlu, ilçenin sorunlarını beş başlık altında değerlendirdi. Kentsel dönüşümün Bakırköy’ün en önemli sorunlarından biri olduğunu belirten Fatinoğlu, yıkılan binaların yeniden yapılması sürecinde yaşanan gecikmelerin vatandaşları ekonomik açıdan mağdur ettiğini söyledi.
BAKIRKÖY’ÜN BİRÇOK YERİ YIKIK VE VİRANE VAZİYETTE
Kentsel dönüşüm nedeniyle ilçenin birçok noktasında yıkılmış binalar ve boş arsalar bulunduğunu belirten Fatinoğlu, bu görüntüyü Filistin’deki yıkıma benzetti. Binaları yıkılan vatandaşların kiraya çıkmak zorunda kaldığını ifade eden Fatinoğlu, kira giderlerinin müteahhitler tarafından karşılandığını ve ruhsat süreçlerindeki gecikmelerin maliyetleri artırdığını savundu. Fatinoğlu, “Bir yıldır hâlâ imar ruhsatı verilmeyen arsalar var. Yazık, günah değil mi? O aileler kira ödüyorlar. Her geciken süreye bedel ödüyorlar” dedi. Ruhsat işlemlerinin hızlandırılması gerektiğini vurgulayan Fatinoğlu, belediyenin imar durumu ve proje inceleme aşamalarında yüksek ücretler aldığını, buna rağmen işlemlerin uzun sürdüğünü ileri sürdü. Bazı projelerin tekrar tekrar iade edildiğini söyleyen Fatinoğlu, gecikmelerin sorumluluğunun belediye yönetiminde olduğunu savundu.
Paralar el mi değiştirdi?
Fatinoğlu, geçmişte Mimarlar Odası başkanlığı yaptığı dönemde doğruyu söylediğini savunduğu bir ismin, belediyede görev alarak imardan sorumlu hâle geldikten sonra tutumunun değiştiğini ileri sürdü. Bu değişimi eleştiren Fatinoğlu, söz konusu kişi için “İkinci Mustafa geldi” ifadesini kullandı. Fatinoğlu, konuşmasında ruhsat süreçlerinde para karşılığı işlem yapıldığına ilişkin iddialar da dile getirdi. Bazı işlemler için 45-50 bin dolar düzeyinde bedeller talep edildiğini öne süren Fatinoğlu, paraların tuvaletlerde el değiştirdiğini iddia ederek “Bunlar gerçek ve belgeli” ifadelerini kullandı ve konunun savcılar tarafından araştırılmasını istedi. Kentsel dönüşümün yalnızca parsel bazında değil, ada bazında gerçekleştirilmesi gerektiğini savunan Fatinoğlu, bu yöntemle otopark, ticari alan, sosyal donatı ve güvenlik gibi ihtiyaçların birlikte planlanabileceğini söyledi. Kaçak katların bina güvenliği açısından risk oluşturduğunu belirten Fatinoğlu, yapıların statik hesaplara uygun inşa edilmesinin önemine dikkat çekerek belediyeleri ve yapı denetim kuruluşlarını sorumluluklarını yerine getirmeye çağırdı.
Belediye tanıtım filmlerine eleştiri
Fatinoğlu, Bakırköy Belediyesi’nin tanıtım çalışmalarını da eleştirdi. Belediye başkanının limonata aldığı ve araçla ilgili sahnelerin yer aldığı tanıtım filmlerini örnek gösteren Fatinoğlu, bu tür içeriklerin ilçenin gerçek sorunlarını yansıtmadığını savundu. Tanıtım filmleri için harcanan paraları da sorgulayan Fatinoğlu, belediyenin kaynaklarını tanıtım yerine somut hizmetlere yönlendirmesi gerektiğini söyledi. Bakırköy Belediyesi’nin Almanya’daki kardeş belediyeyle ilişkilerini de eleştiren Fatinoğlu, yurt dışı ziyaretlerinde elde edilecek deneyimler yerine Türkiye’deki belediyecilik birikiminden yararlanılabileceğini savundu. Eski Bakırköy Belediye Başkanı Ali Talip Özdemir’in bilgi ve deneyiminden faydalanılması çağrısında bulundu.
İmar planları yıllarca çözülemedi
Fatinoğlu’nun eleştirilerine yanıt veren CHP’li meclis üyesi ve şehir plancısı Caner Kılıç, kentsel dönüşüm nedeniyle oluşan şantiye görüntülerinin yalnızca Bakırköy’e özgü olmadığını belirtti.
İstanbul genelinde dönüşüm çalışmalarının hızlandığını söyleyen Kılıç, Bakırköy’de uzun yıllar imar planlarının çözülememesi nedeniyle dönüşümün geciktiğini savundu. İBB’de önceki dönemlerde yaşanan planlama süreçlerine işaret eden Kılıç, mevcut dönemde dönüşümün önünün açıldığını ifade etti. Bakırköy’de yaklaşık 1.500 binanın riskli yapı raporu aldığını belirten Kılıç, yılbaşından itibaren yaklaşık 300 binaya ruhsat verildiğini ve belediyede işlem gören ruhsat dosyası sayısının yaklaşık 100 olduğunu söyledi. Kılıç, belediyenin çalışmalarına yönelik eleştirilere karşı çıkarak imar süreçlerinin teknik ve hukuki aşamalarının dikkate alınması gerektiğini vurguladı.
Fatinoğlu'na tepki
CHP’li meclis üyesi Tuğçe Çalık da söz alarak İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmalarının 2019’dan itibaren yaşam hakkını önceleyen bir anlayışla yürütüldüğünü söyledi. Fatinoğlu’nun belediye personeli ve bürokratlara yönelik para alışverişi iddialarına tepki gösteren Çalık, somut delil olmadan yapılan suçlamaların iftira niteliği taşıyabileceğini belirtti. Çalık, “Eğer elinizde bir delil yoksa, eğer bir belgeniz yoksa, bu tip söylemler, özellikle meclis kürsüsü gibi kamu görevi ifa ettiğiniz yerlerde yaptığınız söylemler, iftira niteliği taşır” ifadelerini kullandı.
Ada bazlı dönüşüm vurgusu
AK Parti Grup Başkanvekili Özgür Polat ise imar planlarının önceki dönemlerde CHP’li meclis üyelerinin oylarıyla da reddedildiğini söyleyerek geçmiş dönem tartışmalarına dikkat çekti. Kentsel dönüşüme karşı olmadıklarını belirten Polat, ada bazlı dönüşümün kent açısından daha verimli olabileceğini söyledi. Polat, konuşmasında belediyelerdeki yolsuzluk iddialarına ve fon soruşturmalarına da değindi. Kamu kaynaklarının şeffaf biçimde kullanılmasının, denetimin ve hesap verebilirliğin önemini vurgulayan Polat, iddialar karşısında nihai kararın yargı tarafından verilmesi gerektiğini ifade etti. Bakırköy’de uzun süredir boş kalan arsaların neden değerlendirilmediğinin araştırılmasını isteyen Polat, belediyenin bu alanlarla ilgili süreçleri takip etmesi ve mümkünse taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümüne katkı sunması gerektiğini söyledi. Polat ayrıca yıkılmayı bekleyen riskli binalar, güvenlik önlemi alınmamış yapılar, tarihi binaların korunması ve ilçedeki bisiklet yollarıyla ilgili sorunların da gündeme alınmasını istedi.
Süreç 6 ayı bulabilir
CHP’li meclis üyesi Erkan Gül, Fatinoğlu’nun kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçlerine ilişkin açıklamalarına itiraz etti. Bir binanın dönüşüm sürecinde karot alınması, imar durumunun belirlenmesi, kot-kesit işlemleri, mimari projenin hazırlanması ve ilgili meslek odalarının incelemelerinin bulunduğunu anlatan Gül, bu aşamaların zaman aldığını söyledi. Müteahhitlik yaptığı öğrenilen Gül, mimari projenin belediyeye sunulmasının ardından İnşaat Mühendisleri Odası incelemesi ve statik proje süreçlerinin de devreye girdiğini belirtti. İşlemlerin eksiksiz yürütülmesi hâlinde dahi sürecin aylar sürebildiğini savunan Gül, ruhsat işlemlerinin değerlendirilmesinde tüm teknik aşamaların göz önünde bulundurulması gerektiğine işaret etti.
Boş arsalar neden bekliyor?
CHP Grup Başkanvekili Mesut Metin, kentsel dönüşüm tartışmalarında boş kalan arsaların neden değerlendirilmediğinin araştırılması gerektiğini söyledi. Vatandaşların ekonomik koşullar nedeniyle dönüşüm sürecini başlatmakta zorlanabileceğini belirten Metin, her taşınmazın durumunun ayrı ayrı incelenmesi gerektiğini ifade etti. Metin, Bakırköy’deki yıkılmış binaların çevresinin güvenlik önlemleriyle kapatılmasının önemine de dikkat çekti. Fatinoğlu’nun Filistin benzetmesini doğru bulmadığını söyleyen Metin, savaşta hayatını kaybeden sivillerin yaşadığı yıkımla kentsel dönüşüm görüntülerinin karşılaştırılmasına tepki gösterdi. Belediye başkanının koruma ordusuyla dolaştığı ve tanıtım çalışmalarına yüksek bütçeler ayrıldığı yönündeki eleştirilere de yanıt veren Metin, belediye bütçelerinin faaliyet raporları ve bütçe görüşmelerinde incelenebileceğini belirtti.
