HABER: SAVAŞ ATAK
Cumhur İttifakı grubu adına söz alan AK Partili Meclis Üyesi Lokman Naroğlu, Çatalca’da yaklaşık 1,5 yıldır kentsel dönüşüm konusunda ciddi sorunlar yaşandığını savundu. Binaların boşaltılıp yıkıldığını ancak yeni yapıların uzun sürede tamamlandığını belirten Naroğlu, bunun ilçede ciddi bir barınma ve kira krizine yol açtığını söyledi. Çatalca’da konut kiralarının 60-70 bin liraya, iş yeri kiralarının ise 250-300 bin liraya kadar yükseldiğini ileri süren Naroğlu, yaşanan tablonun sorumlusunun belediye yönetimi olduğunu savundu. Naroğlu, “Bu kiraların bu şekilde bir anda artmasının tek bir sebebi vardır; o da Çatalca Belediyesi ve Sayın Başkan Erhan Güzel’dir” ifadelerini kullandı.
3 bin konut önerimiz reddedildi
TOKİ aracılığıyla ilçeye 3 bin konut kazandırılması yönündeki önerilerinin reddedildiğini, KİPTAŞ üzerinden de 250-300 geçici kiralık konut üretilmesi taleplerinin karşılık bulmadığını belirten Naroğlu, yaklaşık 1.500 bağımsız bölümün boşaltıldığı bir ilçede yalnızca 16 adet 50 metrekarelik konut için temel atılmasını eleştirdi. Bu çalışmanın sorunları çözmek yerine “algı ve sosyal medya belediyeciliği” anlayışına dönüştüğünü öne süren Naroğlu, dönüşümün siyaset üstü ele alınması gerektiğini söyledi. Naroğlu, yaşanan süreç nedeniyle vatandaşların Çatalca’dan ayrılmak zorunda kaldığını ve ilçenin giderek harabeye dönüştüğünü savundu.
Beş yıl boyunca siz ne yaptınız?
Naroğlu’nun eleştirilerine CHP’li Belediye Meclis Üyesi Burak Tan cevap verdi. Çatalca’nın AK Parti tarafından yönetildiği dönemde de kentsel dönüşüm konusunda somut bir çalışma yapılmadığını savunan Tan, Naroğlu’na geçmiş dönem üzerinden yüklendi. Tan, “Beş yıl boyunca siz buradaydınız, bir tane kentsel dönüşüm yaptınız mı? Yapın, tecrübe edinin; o tecrübeleri bize aktarın” sözleriyle karşılık verdi.
Koçer’den 7 maddelik model
Toplantının dikkat çeken başlıklarından biri ise MHP’li Meclis Üyesi İbrahim Koçer’in kırsal mahallelerdeki yapılaşma sorununa ilişkin önerileri oldu. Koçer, yıllardır aynı yerde bulunan, ailelerin nesiller boyunca yaşadığı, vergileri ödenen ve elektrik-su gibi abonelikleri bulunan yapıların yalnızca planlarda yer almadıkları gerekçesiyle yok sayılmasının çözüm olmadığını söyledi. Kaçak yapılaşmaya yeni bir af ya da nüfus yoğunluğunu artıracak düzenleme istemediklerini vurgulayan Koçer, mevcut yapı stokunun tespit edilerek güvenli, planlı ve denetlenebilir bir dönüşüm sistemine dahil edilmesini önerdi. Koçer, “Bir binayı plan üzerinde yok saymak, o binayı araziden ortadan kaldırmıyor. İnsanlar bugün orada yaşamaya devam ediyor” diyerek Çatalca’ya özgü bir planlama modeline ihtiyaç olduğunu belirtti.
Envanter çıkarılacak
Koçer’in önerdiği 7 maddelik modelde öncelikle kırsal mahallelerde kapsamlı yapı envanteri çıkarılması yer aldı. Belirli bir tarihin esas alınarak mevcut yapıların kayıt altına alınmasını isteyen Koçer; hukuki hakların ayrıştırılması, yapıların teknik ve deprem güvenliği açısından incelenmesi, İSKİ kriterlerinin sürece dahil edilmesi, ilave nüfus oluşturmadan dönüşüm alanlarının belirlenmesi ve kırsal mahallelere özgü plan notlarının hazırlanmasını önerdi. İstanbul’un deprem riski nedeniyle eski yapı stokunun kaderine terk edilemeyeceğini belirten Koçer, Çatalca Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İSKİ’nin birlikte çalışacağı ortak bir teknik çalışma grubu kurulması çağrısında bulundu.
Güzel önerileri olumlu karşıladı
Koçer’in kapsamlı sunumunun ardından söz alan Çatalca Belediye Başkanı Erhan Güzel ise çözüm odaklı yaklaşımı nedeniyle Koçer’e teşekkür etti. Güzel’in, kırsal mahallelerdeki yapı stokunun dönüşümü ve belediye-İBB-İSKİ iş birliğiyle yürütülecek çalışma önerisine olumlu yaklaştığı görüldü. Meclisteki tartışmalar, Çatalca’da bir yandan kentsel dönüşümün yavaş ilerlemesi ve yükselen kiralar, diğer yandan kırsal mahallelerde yıllardır çözülemeyen yapılaşma sorununun ilçenin en önemli gündem maddeleri arasında yer aldığını ortaya koydu.
