KEYFİ İMAR DEĞİŞİKLİKLERİNİN
ÖNÜNE GEÇİLMESİ HEDEFLENİYOR
Çevre Bakanlığı tarafından hazırlanan; imar planı değişiklikleriyle taşınmazların değer kazanması durumunda ortaya çıkan kazancın yüzde 90'ının kamuya aktarılmasını öngören 'İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği' Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre; daha önce 7534 sayılı Köy Kanununda ile bazı kanunlarda yapılan değişiklikle, plan değişikliği sonucu değeri artan taşınmazdan 'değer artış payı' alınması zorunlu hale getirildi. Yeni düzenlemeyle, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
BELEDİYE VE VATANDAŞ İLİŞKİSİNİ
PAZARLIK ZEMİNİNE KAYDIRABİLİR
DAP Yönetmeliği'ni değerlendiren uzmanlar, olumlu ve olumsuz düşüncelerini dile getirdi. Yeni yönetmeliğin kamu adına 'imar rantını geri alma' hedefi bakımından doğru bir prensip kurduğunu belirten uzmanlar, ama uygulama tasarımı, sahada bazı yapısal riskler üretebileceğini vurguladı. Vatandaş için mali eşiğin çok yükseldiğini ifade eden uzmanlar, yüzde 90’ı payın özellikle küçük/orta mülk sahipleri için fiilen 'plan değişikliği erişimini pahalı bir ayrıcalığa' dönüştürebileceğine dikkat çekti. Uzmanlar ayrıca yönetmeliğin belediye–vatandaş ilişkisini şeffaflıktan uzak bir pazarlık zeminine itebileceğini söyledi
