Büyükçekmece Alkent 2000 villalarında yaşayan vatandaşlar, hemen bitişiklerinde ÇED raporu alınmadan başlayan devasa proje yüzünden yolların yarıldığı, istinat duvarlarının yıkıldığı gerekçesiyle şikayetçi oldu. Medyaradar'ın haberine göre suç duyurusundan sonra hazırlanan bilirkişi raporunda ÇED raporu alınmadan projeye başlandığı ortaya çıktı. İstanbul 9. İdare Mahkemesi, ''Yeni bir başlangıç'' sloganıyla 2+1 dairelerin 25 milyona satıldığı Flamingo (Favorist) Alkent projesinin planlarını iptal etti.
Rapor dikkate alınmadı
İstanbul 9. İdare Mahkemesi’nde 2024/1498 esaslı dava kapsamında yapılan keşif sonrası 18 Mart 2025 tarihli bilirkişi heyeti raporu, planların ve ruhsatların mevzuata uygun olduğu görüşünü bildirdi; ruhsatların 2.9 no’lu plan notu başta olmak üzere ilgili hükümlerle uyumlu olduğu savunuldu. Ancak mahkeme, bilirkişi görüşünü dikkate almadı. 16 Ekim 2025 tarihli gerekçeli kararda plan hiyerarşisi, planların kademeli birlikteliği ve plan değişikliğinin usulü ayrıntılı şekilde hatırlatıldı. Plan notu ile fonksiyon değişikliği yapılamayacağı, ticaret alanı lejantını fiilen konuta çevirecek bir plan notunun ancak usulüne uygun plan değişikliği ve kurum görüşleriyle yapılabileceği vurgulandı. Bu çerçevede: 222 ada 6 parsele özel kurgulanan 1/1000 plan notu hukuka aykırı bulundu, bu plan notuna dayanılarak düzenlenen 30 Haziran 2020 tarihli 20-279 sayılı ilk ruhsat ile devamındaki tadil/isim değişikliği ruhsatları birlikte iptal edildi.
Akgün ifade verdi
Yolsuzluk ve rüşvet soruşturması kapsamında tutuklu bulunan Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün, projeyle ilgili olarak verdiği ifade de “Gül ailesi uzun yıllardır inşaat sektöründe faaliyet gösteren tanınmış bir ailedir. Kendisiyle herhangi bir ticaretim veya husumetim olmamıştır. Şikayet bize CİMER üzerinden ulaştı. İmar Teknik Başkan Yardımcısı Nuraydın Sak’a sordum. Sak, zemin etüt raporuna göre zeminin sağlam olduğunu, fore kazık şartı bulunmadığını ifade etti. Bu raporlar bağımsız uzmanlar ya da üniversitelerce hazırlanır. Ruhsat süreci bu rapora göre yürür” ifadelerini kullanmıştı.
1 GÜNDE RUHSAT ALMIŞTI!
Alkent 2000 Mahallesi’nde bulunan 222 ada, 6 parselin sahibi Ahmet Eken, 30 Haziran 2020 tarihinde Demir Grup Yapı İnşaat ile ‘İyi Niyet’ sözleşmesi yaptı. Sözleşmede Demir İnşaat için ‘Bundan böyle müteahhit olarak anılacaktır’ ifadelerine yer verildi. Demir İnşaat’a ruhsat alması için bir gün süre verildi. Hamit Demir aynı gün içerisinde Büyükçekmece Belediyesi’ne başvuruda bulundu ve ruhsat aldı. Zemin ve ÇED raporu olmadan Alkent 2000 villaları üzerinde yapılacak 24 katlı projeye 30 Haziran 2020 tarihinde ruhsat verildi. Demir Grup Yapı İnşaat, projeyle ilgili bütün bürokrasi işlemlerini halletmesine rağmen inşaata başlamadı. Emsali 0.20’den 1,5’a yükselen proje bir süre sonra Gül-Delta ortaklığına devredildi. Gül İnşaat, projeye 2022 yılında start verdi. İnşaatın ilk temel çalışmaları sırasında heyelan riski ortaya çıktı. İnşaatın temel çalışmaları sırasında kaymalar nedeniyle Alkent 2000 Çamlıca Sitesi'nde yaşayan site sakinlerinin duvarları çöktü, villalarında ağır hasarlar oluştu. Site sakinleri, Gül İnşaat hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu ve inşaatın durdurulmasını istedi. Bilirkişi heyeti, 28 Mayıs 2023 tarihinde arsa üzerinde yaptıkları incelemede, inşaatın bölgedeki kitle hareketini tetiklediğini, bu nedenle Alkent 2000 sitesinde bulunan villaların bahçe, duvar ve yollarında derin çatlaklar oluştuğunu, bölgenin can ve mal güvenliği açısından risk teşkil ettiğini raporladı. Raporu değerlendiren İstanbul 9. İdare Mahkemesi, 2023/2703 Esas No’lu dosya için 29 Aralık 2023'te inşaatın/yürütülmenin durdurulması için karar verdi.
