Uzmanlara göre kira getirilerindeki artış her şehirde aynı oranda gerçekleşmiyor. Bölgesel dinamikler, konut yatırımının kaderini doğrudan etkiliyor. Nüfus artışı, kamu yatırımları, üniversite yoğunluğu ve devam eden altyapı projeleri; kira gelirlerini yukarı çeken başlıca faktörler arasında yer alıyor.
Zraporu tarafından yayımlanan çalışmaya göre, kira getirisi en yüksek şehirler ve yıllık getiri oranları düşükten yükseğe doğru şöyle sıralandı:
Ağrı: 3.117.280 TL – %7,74
Edirne: 4.241.598 TL – %7,76
Bingöl: 3.525.665 TL – %7,81
Yozgat: 3.093.120 TL – %7,96
Bilecik: 3.299.790 TL – %8,07
Kilis: 1.921.800 TL – %8,11
Tekirdağ: 3.495.240 TL – %8,12
Muş: 3.306.460 TL – %8,17
Kütahya: 3.121.316 TL – %8,18
Şanlıurfa: 3.313.920 TL – %8,18
Artvin: 3.423.060 TL – %8,45
Karaman: 3.216.510 TL – %8,57
Kars: 2.347.259 TL – %8,76
Ankara: 4.219.670 TL – %8,90
Kırıkkale: 2.583.490 TL – %9,01
Listenin üst sıralarında yer alan şehirlerde kira gelirinin, konut bedeline kıyasla oldukça güçlü bir getiri sunduğu görülüyor.
